Jan en Kees gaan een flipavontuur aan in Delft. Ze stuiten op een totaal vervallen monumentaal pand in het centrum. Ook Bob is razend enthousiast over deze ruwe diamant, maar monumentaal betekent ook vergunningen en daar gaat veel tijd in zitten. Een race tegen de klok, kosten die hoog oplopen en Kees die een resoluut besluit moet nemen. Gaat deze verbouwing voor de heren nog de moeite waard zijn?
