Jeanne heeft haar huis gerenoveerd inclusief alle studentenkamers. De kamers van Arnold en Saskia - die afgestudeerd zijn - staan nog leeg. Na een pesterij van Viktor en een verhoging van de huurprijs verlengt ook Jill haar contract niet. Viktor tracht Jeanne te overtuigen om deze kamers aan zijn sullige vrienden te verhuren, maar tot zijn ontsteltenis wordt hij door Jef geboycot en wordt een kamer toegewezen aan Lukas, een fuifbeest van rijke komaf.
